Se você busca um ativo imobiliário com vocação comercial e logística imbatível, acaba de encontrar a melhor oportunidade do litoral norte. Localizada na Estrada dos Cunhas, esta área representa o novo eixo de desenvolvimento de Torres - RS. Com o asfalto conectando diretamente a BR-101 à Praia de Itapeva, este terreno está no centro do fluxo de quem chega e de quem sai da região. Diferenciais de Localização e Logística: Conectividade Total: A apenas 100 metros do trevo da Estrada do Mar, garantindo agilidade no deslocamento para Arroio do Sal, Capão da Canoa e todo o litoral gaúcho. O Novo Portal de Itapeva: Situado no acesso mais rápido e moderno para a praia, captando todo o tráfego que evita o centro saturado de Torres. Infraestrutura Completa: Região de comércio consolidado, facilitando operações logísticas e residenciais. ersatilidade de Projeto (1.800m²): A amplitude desta área permite uma diversidade de modelos de negócio que poucos terrenos em Torres oferecem: Comercial/Logístico: Perfeito para a instalação de pavilhões, galpões de distribuição ou centros comerciais. Residencial de Escala: Viabilidade para condomínio fechado de casas, atendendo à demanda crescente por moradia segura e de fácil acesso. Mix-Use: Combinação de lojas no térreo com unidades residenciais. Atendimento Exclusivo para Investidores: Para análise de viabilidade e detalhes técnicos: Falar com Arno na central de vendas. **Preço e condições sujeitos a alteração, consulte nossa equipe** Gerstner - Litoral Corretores