Oportunidade técnica para investidores e compradores que buscam segurança e valorização em Torres. Este lote está situado na Av. Bem-te-vi, 1840, uma localização privilegiada que se beneficia diretamente da infraestrutura e do monitoramento das áreas nobres adjacentes. ? Ficha Técnica do Imóvel: Endereço: Av. Bem-te-vi, nº 1840, Praia de Itapeva - Torres/RS. Dimensões: 12 metros de frente por 25 metros de fundos. Área Total: 300m². Infraestrutura: Rede de energia elétrica disponível e viabilidade de construção imediata. Topografia: Terreno plano e seco, otimizando custos de fundação e infraestrutura de obra. ? Aspectos Jurídicos e Diferenciais: Status: Imóvel com escritura pública, documentação 100% regularizada e pronto para transferência. Vizinhança: Localizado ao lado de condomínio fechado, o que confere ao imóvel um posicionamento de mercado superior e maior potencial de revenda. Perfil de Uso: Ideal para quem projeta uma residência com alto padrão de segurança e valorização patrimonial garantida em um dos bairros que mais cresce no litoral gaúcho. ? Central de Vendas Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato: Falar com Arno na central de vendas da Itapeva. **Preço e condições sujeitos a alteração, consulte nossa equipe** Gerstner - Litoral Corretores